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动拆迁中什么叫“套型保底”

来源：西安合同律师 网址：http://www.lssccq.com/ 时间：2014-06-19 16:06:08

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现在大家听到很多的：数砖头+套型保底，什么叫套型保底，：从09年开始，关于旧区改造，会试行事先征询制，只有多数居民同意改造并接受动迁方案，才能开展旧区改造。通常是两轮征询：第一轮通过问卷调查等形式看居民是否愿意改造，如果绝大部分居民提出愿意接受改造，政府要提出几个改造方案，进入第二轮征询意见。对市民来说，会有怎样的安置条件，或货币补偿条件，如果大部分人支持就会推进。　　关于动拆迁补偿，以《物权法》为基础对房屋进行资产评估，如果这一评估价格仍不能解决其居住困难，就要进行“套型保底”，也就是说起码要给居民确定一个居住面积底线。（一般来说是地区房地局认定的人均住房面积*应被安置的人口）“为了在这一过程中确保公平公正，政府将推行‘阳光动迁’，即动迁政策公开，动迁房源公开，动迁家庭的居住条件和人口公开，安置和补偿方案公开。政府将引入社会第三方参与，包括人大代表、政协委员、新闻媒体、律师等，对操作全过程进行监督。”

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