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关于房屋拆迁

来源:西安合同律师 网址:http://www.lssccq.com/ 时间:2021-05-10 14:05:01

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一、农村房屋拆迁补偿数额如何确定

宅基地区位补偿价按当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。

房屋重置成新均价指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,主要包括房屋建筑材料和装修投入等花费,具体标准由区县人民政府按照相应区域内农村房屋建设情况确定。

二、《民法典》关于农村房屋拆迁补偿的规定

(一)征收目的

征收他人的动产和不动产,必须是为了公共利益的需要而进行。如果不是为了公共利益,那么便侵犯了公民的居住权,属于违法拆迁。在这种情况下,当事人有权利要求返还原住房,也可以要求按照现在的市场价补偿差价。

(二)补偿办法

征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

农业是国民经济发展的重要保障,切实保证农民的利益至关重要。农村房屋拆迁如何补偿,农村房屋拆迁补偿如何确定?您看过本文之后就明白了。稳定好农村,就是夯实改革开放现代化建设的物质基础。

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